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如果卖方是个人，并(🤴)且房产持有(🍣)时间(🎂)超过(guò )5年(nián )，那么(me )卖方需要缴纳个人所得税。个人所(🚠)得税的(💡)税率为20%，计算方式(🙇)为卖方取得的(de )差(chà )价乘以20%。需要(yào )注意的是(🛌)，如(rú(🤚) )果(🧚)卖方(🌙)是个人，并且房产持有时(🚜)间不超过5年，那么卖(⛅)方(👾)可(kě )以选择缴(🎗)纳契税代(😻)(dà(🏅)i )替个(🐥)人(🚩)所得税(🍬)(shuì )。

每当我陷(🚻)(xiàn )入人生低(🏁)谷，我就(jiù )会重看(⛸)宫崎骏给(💐)出的解(jiě(⛓) )法：